要闻：房产证写一个人字算共同财产吗房产证上写字

小扣柴扉 · 发表于 2023-4-9 06:01:56

房子只写一个人字不一定算共同财产。夫妻双方婚后购买的房产，论是否加均属于共有财产，当事人另有约定的除外；夫妻一方婚前购买的房产，婚后加另一方亦属于共同财产。下面小编来详细解答。

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房产证写一个人字算共同财产吗

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的字还是两个人的字，都属于夫妻共同财产。

2、但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的字不算夫妻共同财产。《民法典》首千零六十条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是本法首千零六十条第项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

１、一方的婚前财产；

２、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

３、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

４、一方专用的生活用品；

５、其他应当归一方的财产。

民法典规定了不管房产证上是夫妻哪一方的字，只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的，不管是不是贷款来买的，都是属于夫妻共同的财产。但是，对于离婚以后房产的分割问题还是有很多不同的情况的，不能简单的因为房产证上只有谁的字来确定就是属于谁。

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